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重点房企买地金额被纳入监管！要求不得超年度销售额40%

作者 :龙之灬魅 2021-07-26 14:55:24 审稿人 : admin

创头条7月26日消息 被纳入“三道红线”试点的几十家重点房企，已被监管部门要求买地金额不得超年度销售额40%。知情人士透露，这一比例限制不仅包括房企在公开市场拿地，还包括通过收并购方式获地的支出。

近年来，在规模刺激下，内地房企加速周转，伴随着的则是普遍增高的负债指标，这给企业经营增加了诸多风险。去年8月，央行、住建部出台了重点房地产企业资金监测和融资管理的 “三线四档”规则。

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“三线”（三道红线）是指剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。“四档”则是按照踩线情况，房地产企业被分为“红、橙、黄、绿”四档，“红档”企业有息负债规模不能高于现有水平，“橙档”企业有息负债年增速不得超过5%，“黄档”企业不得超过10%，“绿档”企业不得超过15%。


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