中交地产未完成19年销售目标 计提减值5.51亿土地成本增141%
作者：Azure
来源：GPLP犀牛财经（ID:gplpcn）
4月6日，中交地产(000736.SZ)发布的年报显示，2019年实现签约销售金额293.87亿元，未达成350亿元的目标；营收为140.63亿元，同比增长57.16%。
中交地产2019年净利润却仅为5.43亿元，同比下降33.01%，这也是5年来首次下降。
根据年报，中交地产业绩下降，主要是受到土地成本上升、大额计提资产减值和信用减值、少数股东损益占比过大3个方面的拖累。
其中，2019年中交地产土地成本为49.31亿元，占营业成本的46.97%，同比增长141.52%。
此外中交地产还计提了资产减值准备和信用减值准备共5.51亿元，同时中交地产2019年归属少数股东权益又分走了5.79亿元。
中交地产经营活动产生的现金流量净额由2018年的净流入57.96亿元降至净流出46.12亿元，同比下降176.56%，其中销售商品、提供劳务收到的现金同比下降33.43%，购买商品、接受劳务支付的现金同比上涨62.25%，支付其他与经营活动有关的现金上涨61.82%。
中交地产曾定下2019年冲刺350亿元、2020年冲刺500亿元、2023年远在千亿元之上的目标，但首年冲刺即失败。
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