明哥在路上：永久居留新加坡的小燕子，住进了亿元豪宅
作者 :苦尽甘来. 2020-06-20 14:43:41 审稿人 : admin
剧中的「小燕子」总以为，在北京之外、千里之南的大理国，是他们栖息的理想之地。
22年过去了，现实生活中的赵薇，确实选择了远离京城的南方城市，作为自己的归宿。
只不过，并不是大理，而是花园城市：新加坡。
1
根据新加坡主流媒体《商业时报》的报道：
赵薇、黄有龙夫妇，花费了2765万新加坡元（合1.38亿元人民币），在乌节路的Ardmore Park，购置了最顶级的复式顶层公寓。
乌节路在新加坡的位置，相当于上海的陆家嘴、深圳的香蜜湖、北京的长安街，既是市中心的顶级购物区，又是富人云集的高尚住宅区。
这次购买的楼层位于顶层的29-30楼，站在楼顶可以俯瞰全新
（图片来源：https://www.businesstimes.com.sg ... buys-s28m-penthouse）
其实，在本次买房之前，小燕子一家在这个小区，已经拥有了一套公寓，独享4个卧室的大户型。只是楼层较低，视野并不优越。
在2017年时，已经是新加坡国籍的丈夫黄有龙，就对顶层的复式户型，垂涎三尺。只不过当时有人捷足先登，近水楼台先得月。
他便是在新加坡从事精品地产投资的资本集团RB Capital总裁Kishin RK。那一次成交价格是1950万新加坡元。所以，仅仅3年时间，黄有龙，就以42%的溢价，给出了当地富豪也无法拒绝的购买邀约。
郁郁葱葱、亭楼阁榭，楼顶有天际泳池和古典风格的客厅。
新加坡的住宅的产权形式，和中国只授予居民70年产权所不同的是，地契分为了99年、999年、永久性质。
这套正是永久性质的地契。
2
让世人一直很好奇的是，赵薇淡出影视圈很长时间了，黄有龙也一直不曾有台面上的事业。他们的财富从何而来呢？
围绕在黄有龙身上的传闻，我们一直无法去证实，或者证伪。无论是白手起家，还是某人的白手套，都已经成为了过眼云烟。
对二人而言，怎么发家的，一点都不重要。因为他们走在一起后，掀起的波涛，已经足够汹涌了，完全掩盖了之前的光芒。
这一切，都要从一个装神弄鬼的大师「王林」说起。
王林只是个江湖术士，依靠着空盆变蛇、空杯来酒的所谓特异功能，取悦了政坛、影坛的一票重量级人物。大家纷纷众星捧月，在大师的「王府」里，交换信息、资源勾兑。
我们无法得知，马云是如何走进这个圈子的，也并不知道黄有龙、赵薇夫妇，是结识了马云之后才共同去拜会大师的，还是因为大师牵头让马云和赵薇夫妇相识。
最终的结局是，自从和王林合照之后，黄有龙、赵薇夫妇和马云的交情，是越来越深了。
作为一个只会演戏的小燕子，赵薇在中国股市，有过惨痛的教训的。
2006年第三季度末时，赵薇入股了A股上市公司：重庆路桥，成为了该公司的第六大股东。此时她已经持股3年多，股价跌跌不休，不断地低位补仓，加大仓位。最终在2006年底时，伤心地割肉而去。
没想到的是，自从她离场后，重庆路桥的股价，就如同直升的火箭，在2017年涨了3倍。后来，赵薇回首道：
我炒股不是发了，是哭了，我是一名受伤的股民。
2006年底的她也许想不到的是，8年以后认识了马云，她再也没有哭过了。
2014年12月，她与丈夫黄有龙联手，斥资31亿港币，在港股购入了超过19.3亿股阿里影业的股票，相当于该公司总股本的9.18%，成为了阿里影业的第二大股东。
自此之后，市场上的投资者才如梦方醒，阿里影业背后肯定有大动作。于是，股价开始蹒跚起步，走势越来越疾，在短短的4个月之内上涨了2倍。
在众人不明所以，依然沉浸在阿里影业未来会展开的蓝图幻象里，2015年4月，赵薇、黄有龙，开始以每股3.9港币的价格卖出了2.56亿股，套现10亿港币。从公开资料上看，每股净赚差价是2.3港币，这意味着4个月时间，单纯这一笔低买高卖的操作，就净赚5.9亿港币。
此后，市场才明白过来自己已经充当了后知后觉的韭菜，股价开始走弱。只不过，买的没有卖的精。他们又在2016年10月5日，甩卖了7.99亿股，再次套现了12.54亿港元。
时至今日，阿里影业的股价，比赵薇第一次入股时的价格，都低了30%以上。
后来有人质疑，赵薇夫妇一定是提前得到了内幕消息，涉嫌违规交易。有媒体去质问马云。马云说：
我过去几年，和赵薇的见面次数，加起来都不超过10次。
但是，看热闹不嫌事大的媒体记者统计了一下，马云和赵薇，光是在公开场合共同露面的交集，就超过了11次。
小试牛刀的赵薇，从此发现中国的股市，就是深埋着巨大金矿的宝藏。她一遇风云便化龙。
在二级市场买卖别人家的股票，已经满足不了她的胃口了。
她要做自己人生的操盘人。
这一次，他们盯上了监管更加松散的大陆A股。
2016年底，赵薇、黄有龙再次联手，成立了「龙薇传媒」公司。他们号称要准备30.6亿元人民币，来吞下A股上市公司「万家文化」29.13%的股权，要实际控制一家A股公司，来作为资本运作的根据地。
30.6亿元可不是个小数目。这种大胆的操作，等来了上海证券交易所的质询。
监管层目光如炬，要求赵薇回答：30.6亿巨额资金从何而来，龙薇传媒是否临时成立的空壳公司，赵薇3年来的财务状况，此次运作是否有阿里系资本在进进出出。
本来，所有人都以为，赵薇和黄有龙的身价丰厚，拿出30亿元现金进场，并不是一件很困难的事情，只要他们计划好以后好好经营一家上市公司。
让所有人大跌眼镜的是，赵薇坦诚，只出资6000万元，剩下的30亿，一半由银行借款而来，另一半由该上市公司质押自身股票换来的现金。
如果进一步追查，刚成立的「龙薇传媒」注册资本仅200万元，根本没有6000万元。
她亲自为世人演示了，这世界上最大的杠杆，是1500倍。
说白了，她计划「空手套白狼」。
这一次，已经见识过赵薇手法的监管层，决定要对这次收购立案调查。经历了1年4个月的调查之后，证监会认定「龙薇传媒」通过「万家文化」公告披露的信息存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏，并据此对赵薇、黄有龙采取5年证券市场禁入的措施，并处罚款30万元。
这已经是证券法的顶格处罚了。
然而，曾经相信了赵薇的股民们，却被结结实实地套在了股价的山岗上。
这一次，他们并不打算打落牙齿和血吞。
2018年7月18日，杭州中院首次开庭审理万家文化、龙薇传媒证券虚假陈述责任纠纷案件，19名股民原告和被告方万家文化公司，均当庭提出追加赵薇为被告，承担相应民事责任。
2018年9月19日，小燕子赵薇，人生第一次站上了被告席。最终，法院认定万家文化、赵薇的行为构成证券「虚假陈述」，应向投资者承担民事赔偿责任，赔偿款、利息合计5.45万元。
然而，这只是起诉的开始，因为截至2019年5月18日，他们共计收到544起证券虚假陈述责任纠纷案件，诉讼金额共计5700多万元。
3
我们仔细研究了赵薇、黄有龙夫妇，在新加坡购买这套顶级豪宅的方式。
奇怪的是，这套房子，并没有买在赵薇的名下，也不在丈夫黄有龙的名下，而是以一个信托受益人的名义买下来的。
这是怎么回事呢？
根据新加坡抑制炒房的政策，针对不同性质的买方，要阶梯累进式收取印花税。
新加坡公民，首套无需缴交印花税，第二套需缴交12%的额外印花税，第三套及以上需缴交15%的印花税；
新加坡永久居民，首套需缴交5%的印花税，第二套及以上的需缴交高达15%的额外印花税；
外国人，不管是第几套住宅，都必须缴交20%的额外印花税。
黄有龙是新加坡国籍，赵薇和女儿黄新（昵称：小四月），至少拥有了新加坡永久居留权，是否国籍，并未确证。
他们已经在同一个小区，用了一套低楼层的4卧室公寓，因此无论落在黄有龙、赵薇中谁的名下，印花税都是一笔重税。
1.38亿元人民币的豪宅，落在黄有龙的名下，交纳额外印花税12%，1656万元的税；落在赵薇名义下，交纳额外印花税15%，2070万元的税。
女儿未成年，在新加坡，是不具备购房资格的。
如何才能避开税收，又保护财产免受潜在债权人的追讨？
一套两全其美的办法，摆在了他们的面前。
在发达国家，将家庭财产，注入家族信托，委托人、受托人约定好信托的受益人，那么即使委托人背负外债，信托资产却是司法豁免，除了受益人，无人可以动用。
身在美国、嘴上念着下周就回国的贾跃亭，已经做出了完美的示范。
所以，如果再以信托委托人的身份，代替未来的受益人，去购买这套房产，未成年的女儿名下并没有房产，即使不是新加坡国籍而是永居身份，也只需要缴纳5%的印花税。
赵薇，再也不是我们心目中的那个小燕子了。
因为她的身上，集结着太多的谜团。
明哥只有一个疑问：
那些被手起刀落、连根拔掉的韭菜股民们，再看《还珠格格》时，会怀着怎么样的心情？
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