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东方时事评论：时事云评【第509期】

作者 :你爱我还是碍我 2021-09-29 21:05:44 审稿人 : admin

　　东方-时事云评【第2021-509期】

　　目前阶段，由于西方还没有选择全面摊牌

　　中国也就继续享受这种“河渡人”的效果

　　因此，就国内经济而言

　　一二线城市（如考虑人口继续流入因素）房价坚挺需要控制

　　三四线城市（如考虑购买力饱和因素）房价大跌也需要控制

　　这就需要“双向调控”

　　前者要压，后者要

托

　　这种现象也是房地产泡沫表现的一种形式

　　当年日本房地产泡沫破裂前

　　也出现过类似

　　东京等核心城市价格猛涨、乡村地区房价大跌的现象

　　去年9月开始，中国涉房信用就开始收紧（投向房地产的资金在减少）

　　对目前房价控制起到了很好的作用

　　中国的房地产是有很大泡沫的

　　这个需要客观面对

　　郭树清曾直言

　　房地产就是最大的一个“灰

犀牛”

　　比如近期某房地产知名企业出现了资金链极其紧张的事情

　　也在预料之中，今天它终于来了

　　在全球经济满地鸡毛真的降临之后

　　即便是中国房地产泡沫破灭了

　　一二线城市的房价恐会有较大幅度下降

　　三四线城市房价则下降有限

　　好在股市虽在金融疫情之中

　　但始终没有能向纵深发展（冲过上证3850至4000点这个区域）

　　股市泡沫不明显

　　如果中国出现“双泡沫”的情况

　　我们处理房地产泡沫将比较艰难

　　最后，如果西方明确选择“河渡人”

　　中国则可以通过发展自身、用时间去逐渐解决房地产泡沫问题

　　但这种双线调控将持续较长时间

　　西方恐怕不会给中国这个机会

　　所以中国房地产泡沫破裂是大概率事件


　　好在目前中国只有房地产泡沫

　　基本没有股市泡沫，否则后果不堪设想

　　“双泡沫”形势下中国将很难面对房地产泡沫的破裂

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