原创：天涯补刀
来源微信公众号：天涯时事
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之前我们给大家写了一篇2021年投资方向的文章，里面提到了房地产的问题。果然不出所料，又挨了很多的骂。其实，我是知道的，每次写房地产的时候都要挨骂，但是有时又不得不写。我也希望房价能大降，也希望每个人都有自己的房子，我也想整天的分析说“房价马上就要大跌”了，然后大家看了都高兴，给我好多好多的赞赏……但是，为了迎合读者，昧着良心写那种文章，最终让很多人的损失更大，那不是我，也违背了我在网络上写文的本心！
关于房价的问题，我想起了在2年前曾写过的一篇文章，那时的关注度还很低，可能很多人没有看过，所以我们给大家再发一遍，或许对一些朋友能有些帮助。今天我们就针对这两个问题进行探讨下，我们先说说中国的房价高吗？老百姓都买不起房吗？他们恨不得北京的房价涨上天，因为房价涨的越高，他们的房产越值钱，拆迁得到的补偿就越高，因为他们都是有房、有地的人。对于有钱人来说，他们不在乎房价有多高，因为他们太有钱了，房价对他们来说多点或少点根本无关紧要，他们要的是北京户口、资源以及社会地位，他们不需要通过炒作房价来赚钱。所以，抱怨房价高的只有“北漂”，而对于北漂一族来说，又分为两种类型：第一种拥有一定的实力，通过自己的努力，有希望实现在北京购买一套房；第二种是处于社会底层的人，即使通过他们自己的努力，这辈子可能也根本没有在北京购买一套房的希望！因为高房价让那些通过努力，有希望实现“在北京拥有一套房”的希望延期了；因为高房价那些看不到希望的人更加绝望了。我们把那种通过努力能够实现购房的那种需求称为刚需，而那种无论如何都看不到希望的人根本称不上“需求”，而是你根本不应该生活在北京，那里不是你该待的地方。固然有炒作的缘故，但是更深层次的原因还不是：太多人想要在北京拥有自己的房子？试想，如果没有太多的人挤破脑袋想要进入大城市，就不会有更多的需求；没有那么多的需求，那么谁会炒房？谁敢炒房？现在中国的“鬼城”很多，那里有的是房子，炒房客为什么不去炒作？因为在那些小城市，即使你囤积了再多的房子，也卖不出去，涨价的幅度还不够你还贷款的利息的！而大城市则不一样，挤破脑袋想进大城市的人很多，而城市的面积是有限的，房子也是有限的，想进来的越多，囤积的房子越多，房价自然越高，炒房自然能赚钱！其实，也很简单，因为那里意味着更高的地位（至少他们自己是那么认为的），那里有着更多的机会、更好的医疗、教育和环境。对于有能力的人来说，追求更高的社会地位、追求更好的生活质量，往大城市挤是可以理解的！但是，对于那些没有能力，偏偏还要往大城市挤的人来说，那不是自己找罪受吗？哪里适合你，哪里不适合你，你应该要有一个清醒的认识。你明明没有能力考大学，非要怪大学的分数太高；你明明不会游泳，非要去海里折腾，然后怪海水太深；你明明没有能力在大城市生活，偏要往里挤，然后去怪房价高……中国有很多地方房价很低，也很多年没有涨了，你为什么不去？一个是内蒙古的海拉尔市，我2007年在那买的房子是1700一平，到2017年的时候差不多是3000一平，十年涨了一倍，其实以前我们分析过，2008年为了对冲美国印钞影响，中国人工资涨了一倍，但是物价也涨了一倍，也就是说现在的3000一平等于以前的1500一平，房价几乎十年没有涨。另外一个城市就是我现在生活的县城，2018年回来后买的房（如果不是为了孩子读书，我根本不会在城里买房），大概也是3000多一平，买房的时候我也了解了下，我买的那个小区基本是从2013年房价达到高峰，之后不但没有涨，还有下降。有，也有很多，因为在城市的中心地带、繁华地段，房价同样也不便宜，有些人不愿意去偏一点的地方，罔顾自己的能力，非要往“豪宅”里面挤，怎么能不抱怨房价高？再难听点的，就算3000的房价你买不起，靠近城市边缘的农村那些房子更便宜，你总能买得起吧！比如我现在就整天的住在农村，在农村，房子买卖虽然比较麻烦（小产权），但是只要不涉及拆迁，合同还是受法律保护的，两万就能买到一个房子，而且多的是（大量闲置的）！另外，政府给修建的康居工程，如果你有宅基地，100平的小二楼只要6万就能买下来（900一平，你放弃宅基地，国家补贴300一平）。就算你没有农村户口，私人购买，15万也能拿下来，我现在就在这边，空着的别墅多的是！下面的图就是我刚拍的，房子的外型很好，质量也不错，而且离城市也不远，只有半小时左右。还有镇里的房子也很便宜，也没有涨，甚至下降了。去年，我就去镇里看下，也问了下房价，一套100平的房子，装修好了，还带车库，只要11万左右，这个价格还不如10年前。你为什么宁愿在大城市里整天骂爹骂娘、骂社会骂国家，也不愿去房价比较低的城市？也不愿去农村？
第一，你的虚荣心在作怪。因为在大城市有了房，你就可以在你亲戚、朋友、同学面前炫耀，以显示你的“高人一等”的身份和地位。第二，你太过自私。因为大城市的医疗、教育、环境好，你没有能力享受这些，但是你偏偏痴心妄想的想要拥有这些。你抱怨这个、抱怨那个，无非是想要拥有这些不该属于你的东西，这不是自私是什么？所以，我认为你可以抱怨房价高，但是不要抱怨别人，更不要抱怨国家和社会，因为那些和别人都无关，是你自己在抱着不切实际的幻想。现在我们很多人觉得自己生活的不幸福，生活压力很大，于是又开始抱怨国家、抱怨社会，抱怨这个不公，那个不平……官员的贪污、商人的奸诈、国家的政策等都是造成你不幸福的原因，唯独没有你自己的原因！
很多时候，你的不幸福不是来自自己，而是源于和别人的对比：你的朋友、亲戚都在大城市生活，都挣着高工资，你不如他们，于是你觉得不幸福；有些人渣官员不用怎么工作，就能收受大量的财礼，而你需要辛苦工作才能获得财富，你因为不能像他们那么容易“赚钱”而感到不幸福……你的不幸福都来自于横向的对比，都来源于与这个社会的黑暗对比，你完全罔顾了别人的高质量生活背后所付出的是什么样的努力？你也完全罔顾了自己以前过的是什么样的生活？前几天有人在留言中抱怨这个问题，当时我的回答是：当你没有吃的时候，你觉得不幸福；当你有了吃的，没有好的住房的时候，你觉得不幸福；当你有吃有住，没有车的时候，你觉得不幸福；当你有车有房的时候，你又会因为其它问题而觉得不幸福……其实，并不是你不幸福，而是你根本不知道什么是幸福！我是一个农村人，在我40年的生命里，我经历过中国社会的快速发展的全过程，在我小的时候没有吃的，是草房、洋油灯、泥路，后来到瓦房、电灯、砖头路，到现在是楼房、各类电器齐全、水泥路……不要说和三十年前的自己相比了，就算和十年前对比，我们的生活都不知道改变了多少！我一点不说瞎话，现在我几乎每天都在农村，我不止一次在农村听到那些老人在感谢党、感谢政府。我可以肯定的告诉大家，现在的农村依旧很穷，依旧没有什么收入。在我这里，每个人平均只有一亩地不到，一年能种两季，小麦和水稻，小麦现在的价格是一块多点，每亩地的产量只有5-600斤，水稻也就一千斤，除去农药、化肥外，农村一年的收入不超过2000块。然而，就是这样，这些朴素的农民大多数都觉得自己过的很幸福，因为他们之间的差距不大，每家每年务农的收入都差不多，所以他们不和别人对比（也没有对比的必要），而是和自己的以前对比。诚然，现在我们这个社会还有很多这样和那样的问题，我们有所抱怨这个也是可以理解的——我也常有抱怨，但是也正是因为有了很多人的不满，我们才知道自己的问题出现在哪里，才知道如何的去改进。这些问题何时能改变，我们决定不了，但是那个却不是我们不幸福的理由，因为我们的幸福不掌握在别人的手里，而是自己的手中。最后，我想要对大家说的是，我写这篇文不是为了怼人，也不是为这个社会存在的问题“洗白”，而是希望每个看到这篇文的人能够认清自己，能够放下和别人攀比的包袱，能够更加幸福、快乐的生活。http://www.CaaO.net●☛█▼▲◐●☛█▼▲◐◐◐◐●☛█▼▲◐东方金报网●☛█▼▲东方金报网
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