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恒大75折甩卖大量房源，地产寒冬将至？

作者 :想念在黑夜 2020-02-18 06:15:09 审稿人 : admin

原创： 一棵青木
来源公众号：远方青木
已获转载授权

近日，一份恒大总裁许家印签署的文件被全网媒体轮流曝光，这份文件是标了密级的，上面赫然注明了“秘密”。

在这份被曝光的“秘密”文件中，我们发现，恒大准备在全国开启75折楼盘大促销活动。
我的天，恒大那么大的体量，要偷偷开始75折卖房子了，如今这份总裁亲自签署的“秘密”文件恰好被我看到了，那还不赶紧去抢房！
去晚了，说不定就没了！
昨天大量媒体曝光这份秘密文件后，很多粉丝就在后台问我对此怎么看，问我这是否代表房价会大跌，是不是开发商们扛不住了，自己是赶紧买，还是等一等。
地产寒冬，是不是真的来了？
我看完新闻之后揉了揉眼。
呦，这不是恒大么，那个年年打折的恒大，这次怎么才75折，诚意一般般啊。

互联网是有记忆的，半年前你可是6折啊，这来疫情了，你反而涨价了？
不过这次打折和往年比，还是有新花样的，弄出了一个许家印亲自签署的“秘密”文件，极大的满足了吃瓜群众的猎奇心。
打折技术哪家强，深圳南山找恒大！

恒大打折史


在房地产领域，恒大是打折促销的鼻祖。
早在2010年，恒大就率先开启了打折的潮流，我记得当时是85折大促销。
这么多年过去了，恒大年年有打折，我简单搜了一下，密密麻麻一大串，下面这些截图，只是历年记录的一小部分。
真放全了，我怕你手机屏幕得滑个几分钟才能见底。

很多公众号在分析恒大的这波75折降价，究竟是地产大势的扭曲，还是恒大资产的沦丧。
但是在我看来，都不是。
谁的打折我都可以信，唯独恒大的打折我不会信。
狼来了喊那么多次，智商正常的人都不会信的。
大促销+全员卖房，营造出一副行将破产，挥泪甩卖资产的可怜形象，吸引别人抢购这套招数，恒大不知道玩多少年了。
早在2010年，恒大率先发明85折之际，同时还发动了全集团13万员工卖房。

公司都混到这份上了，那个可怜呦，真是闻者伤心，听者落泪。
好好的一个恒大，怎么就这么完了。
算了，恒大垮就垮了，我趁机捞点便宜房子吧，哪怕被人骂吃恒大的人血馒头，我也认了。
毕竟省的钱，按理说可是几十万起跳。
但记者实地探访后，发现恒大压根没降价，玩的是先把总价抬高，再打折的障眼法，实际甚至还涨价了。
2010年，恒大85折挥泪跳楼价后，实际支付的最终报价反而更高了，市民指出恒大是再“假降暗升”。

原价100的东西，给你标价200，再打个6折，实际价格120，然后跟你说跳楼价。
这套被商家玩烂的把戏，恒大直接拿来用了。。。
这一次的恒大全国75折促销，同样是基于恒大系统内部标明的“原价”进行打折，而不是根据房交所的备案价。
公司自己内部的“原价”嘛，那还不是想标多高就标多高。
已经有多名博主指出，恒大的实际售价，和节前相比，一毛没降！

本来一帮吃瓜群众以为恒大在疫情期间撑不住了，资金链出问题了，不得不挥泪卖房。
但没想到的是，恒大一毛钱都不愿意降，连1%都不愿意降。
那个所谓的“秘密”文件，9成9是恒大自己花钱找媒体发的，好高明的营销手段。
降价鼻祖恒大，年年都有打折，年年还都会用不同的花样打折，乐不此疲，实际几乎不降。
恒大这么玩，肯定有很多韭菜兴奋的冲进去买房了，但只要简单搜一下恒大打折史的人，都会保持冷静。
我不看你几折，我只看到手价到底是多少，我不吃双11那套。。。
门口的商场里，卖衣服的小商家，动不动就两折、三折，然后给自己的衣服标价好几千。
这么玩，有意思吗。。。
这一次的疫情，对各行各业都构成了影响，尤其对房地产而言，怎么看，都不会是利好。
既然是利空，那就只分大利空和小利空的区别了。
但即便在这种背景下，2月17日上午，也就是今天，财政部长依然特地发言，强调坚持“房住不炒”的原则不变。

无论从什么角度看，房价都不会再涨，我觉得这一点大家应该是没什么争议的。
既然房价不会在涨，那就只有跌和不跌两个选项。
虽然从经济稳定的角度来看，管理层任由房价下跌的可能性几乎为零，大幅下跌一定会动用行政手段干涉，所以最终极大概率是横盘或者微跌。
但疫情毕竟不是利好，恒大居然选择了原价销售，实际价格和去年底保持一致。
我觉得这就太没诚意了，还拿个所谓的“秘密”打折文件当幌子，这是赤果果的忽悠啊。
要想让我们掏钱也可以，给出真金白银的实际让利才考虑。
否则我们可不急，慢慢挑，反正你也不敢涨。

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标签 寒冬   将至   房源
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